Для владельцев земельных участков
- Разрешение на строительство
- Ежемесячные членские взносы
- Электрификация поселка
- Газификация поселка
- Уточнение границ земельных участков
- Центральное водоснабжение
- Охрана поселка
- Заявка на пропуск для автомобиля
- Заявление на вступление в ДНП
1. Разрешение на строительство
Пакет документов для получения разрешения на строительство:
- Заявление.
- Копия свидетельства государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Копия кадастрового паспорта.
- Проект (эскиз) дома.
- Градостроительный план, выполненный лицензированной компанией.
Для выдачи разрешения на строительство также необходим проект планировки территории, утвержденный постановлением администрации сельского поселения Стремиловское.
По вопросу получения градостроительного плана рекомендуем Вам обращаться к нашим партнерам:
Государственное предприятие «Архитектурно-планировочное управление по Чеховскому району».
Адрес: г. Чехов, ул. Московская, д. 45.
Часы работы: пн-пт, 9.00-18.00.
Телефоны: +7 (495) 787-38-86, +7 (496) 727-74-15.
2. Ежемесячные членские взносы
На внеочередном общем собрании ДНП «Чеховские дачи» большинством голосов был утвержден размер ежемесячных членских взносов:
- Для членов партнерства – владельцев участков размером до 900 кв. м включительно – 1 500 руб. ежемесячно.
- Для членов партнерства – владельцев участков размером свыше 900 кв. м, а также владельцев двух и более участков – 2 000 руб. ежемесячно.
Оплата членских взносов производится с 1 августа 2011 года (протокол №5 от 02.07.2011 г.).
Для владельцев земельных участков, не вступивших в члены ДНП «Чеховские дачи», размер ежемесячных платежей равен размерам членских взносов членов ДНП (на основании ст. 8 ФЗ №66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 года).
Реквизиты для оплаты членских взносов.
ДНП «Чеховские дачи»
142143 МО, Подольский р-н,
с.Покров, д.6-а
ИНН/КПП 5074115990/507401001
Р/с 40703810400010007174
в ф-л ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК МОСКВА, г.Москва
к/с 30101810000000000975 БИК 044585975
- Оплата членских взносов
- Оплата по Договору на возмещение затрат (оплата за электрическую энергию)
3. Электрификация поселка
Электрификация всего коттеджного поселка выполнена.
Условия подключения к электросети ДНП «Чеховские дачи»
Разрешение на присоединение: собственники земельных участков могут обратиться в ДНП «Чеховские дачи» к Шульгину Юрию Николаевичу, тел. +7 (967) 207-63-09.
Подключение к сетям осуществляет ООО «Мосэнергосбыт – Чехов».
Адрес: г. Чехов, ул. Московская, д. 46, 1 этаж, кабинет 17.
Обратиться к Евгении Сергеевне Беловой или Елене Петровне Лемешко.
Тел. +7 (496) 727-74-06, сайт http://www.mosenergosbyt-chehov.ru
Необходимые документы:
- Разрешение на присоединение.
- Копия паспорта (первая страница и регистрация).
Прямой договор
Мы рекомендуем владельцам земельных участков заключать прямой договор на энергоснабжение с ОАО «Мосэнергосбыт». Передача внутренних сетей и трансформаторной подстанции на баланс Южных электрических сетей будет возможна при заключении всеми владельцами земельных участков прямых договоров.
Тариф для ДНП «Чеховские дачи» составляет 3,38 руб. за 1 кВ/ч (как для юридического лица). При прямом договоре применяется тариф для физических лиц (2,37 руб. за 1 кВ/ч) и за собственником земельного участка официально закрепляется мощность ТП (разрешение Южных электрических сетей).
Для заключения прямого договора с ОАО «Мосэнергосбыт» дополнительно необходимы следующие документы:
- Нотариально заверенная копия свидетельства на землю.
- Ситуационный план расположения участка М1:10 000.
- План расположения энергопринимающих устройств (план топографической съемки М1:500).
По вопросу получения ситуационного плана и топосъемки рекомендуем Вам обращаться к нашим партнерам:
Государственное предприятие «Архитектурно-планировочное управление по Чеховскому району».
Адрес: г. Чехов, ул. Московская, д.45, часы работы: пн-пт 9.00-18.00.
Телефоны: +7 (495) 787-38-86, +7 (496) 727-74-15.
Сайт: http://www.apumo.ru/branches/index.htm?id=22&mode=about
Контактное лицо: инженер-геодезист Трифонов Константин. Также можно оставить заявку секретарю Ирине.
Оплата электроэнергии
Владельцы земельных участков, заключившие договор на возмещение затрат за потребляемую электроэнергию с ДНП «Чеховские дачи», оплачивают потребленную электроэнергию по тарифам, выставляемым от ОАО «Мосэнергосбыт» в адрес ДНП «Чеховские дачи» в соответствии с п. 4.7. договора энергоснабжения № 90043756 от 01.08.2011 г.
Стоимость электроэнергии определяется в соответствии с приложением №4 к вышеуказанному договору. Это приложение содержит «Порядок определения объема и расчетной стоимости поставленной электрической энергии и мощности». В соответствии с п.2 Приложения №4 тарифы на электроэнергию (мощность) устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2006 г. №572/20 эта функция возложена на Топливно-энергетический комитет Московской области.
В соответствии с решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 17 декабря 2010 года (протокол № 25), одноставочный тариф на потребляемую электроэнергию для тарифной группы «Население» определен в размере 3,38 руб. за 1 кВт/ч.
4. Газификация поселка
Работы по газификации поселка ведет компания «Аверс».
Первая очередь коттеджного поселка:
- Строительно-монтажные работы выполнены.
- Запуск газопровода при готовности к подключению 4-5 домов (ориентировочно в мае 2012г., по договору – 01 августа 2012 г.).
Вторая очередь коттеджного поселка:
- Апрель 2012г. – получение технических условий на газификацию.
- Апрель - июль 2012 г. – разработка проекта газификации поселка, экспертиза проекта.
- Осень 2012 г. – строительно-монтажные работы.
По вопросу газификации жилого дома в первой очереди Вы можете обратиться в компанию «Аверс» по телефонам:
+7 (915) 137-88-80, +7 (4967) 76-19-04
Сайт: http://www.aversgaz.ru/
Кроме этого компания «Аверс» осуществляет работы по монтажу систем отопления, техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования.
Выполняет проколы под дорогами под любые коммуникации.
5. Уточнение границ земельных участков
Перед началом строительства необходимо уточнить границы земельного участка. По этому вопросу рекомендуем обращаться к нашему партнеру, ООО «Землеустройство», по телефонам:
+7 (962) 940-89-62, +7 (496) 727-05-70
Сайт:
6. Центральное водоснабжение
Получены технические условия (85,8 м3/сутки) на подключение к действующему водозаборному узлу в д. Ходаево.
Стоимость центрального водоснабжения всего поселка составит около 25 млн. рублей:
- Коммуникации – 15 млн. руб.
- Подключение – 10 млн. руб. (обременение от водоканала или собственное водозаборное устройство).
При условии запуска работ по организации центрального водоснабжения в 2012 г. стоимость подключения будет составлять около 100 тыс. руб.
